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圣塔莫尼卡购物中心老板将驱逐ArcLight剧院

电弧光圣莫尼卡
Alexi Rosenfeld / Getty Images

Santa Monica Place购物中心的所有者提起诉讼,寻求撤销Arclight剧院,以便不支付租金。

Macerich,拥有商场的房地产投资信托,于4月13日在一天后送达了驱逐通知太平洋剧院宣布将永久关闭其所有街道和太平洋地区的所有17个。

驱逐通知要求太平洋公司在7天内支付368,841.60美元,否则将被没收房屋。周一下午,Macerich的律师向洛杉矶高等法院提起了非法拘留诉讼。太平洋航空尚未在法庭上做出回应,发言人拒绝对诉讼置评。

Macerich已经在2月25日起诉Pacific违反了其在圣塔莫尼卡的ArcLight和莱克伍德的Pacific的租约。据申诉称,太平洋航空自2020年4月以来一直没有为这两个地点支付租金,当时该连锁店因疫情关闭了其门店。该诉讼还披露,太平洋航空从2020年1月至3月一直在莱克伍德租赁地低付租金,这表明该地区在流感爆发前就陷入了困境。

该诉讼据称,太平洋欠圣莫尼卡物业欠租金,湖水剧院的150万美元。太平洋也没有回应这种西装。

太平洋是单独作战的OliverMcMillan这家位于圣地亚哥的开发商拥有一家位于卡尔弗城市中心的剧院。奥利弗·麦克米兰于去年7月提起诉讼,要求赔偿781,999.62美元的拖欠租金。

太平洋的律师们争吵,争论这不应该不得不付费,感谢Culver City Rent Moratorium。该公司还声称Olivermcmillan在错误的公司实体下起诉。Olivermcmillan反击太平洋将“避免争议的核心”。

“被告签署了一份租约和担保书,”律师写道。“自2020年3月1日以来,他们没有付过一分钱房租。他们欠房租。被告没有对索取的金额提出质疑,也没有否认他们扣留了租金。”

但是在3月12日,法官米切尔贝克洛夫统治,统治了太平洋,发现替代实体OMCC剧院老板LLC是真正的房东,奥利维马尔兰没有站立抓住太平洋的资产。Michael P. Linfield判断后来拒绝了从OMCC的动作进行干预,迫使OMCC提交新的诉讼。到目前为止,未付租金的数量已增加至270万美元。

Pacific countersued OMCC on March 23, claiming that the Culver City COVID shutdown order triggered a breach in OMCC’s obligation under the lease to ensure that “there are no… governmental rules, statutes, ordinances, policies or plans, which would materially interfere with the operation” of a theater.

太平洋剧院(Pacific Theatres)的副总裁诺拉·达什伍德(Nora Dashwood)在一份法庭声明中说,她在2020年3月就通知了房东,公司付不起房租。她指出,在从事展览行业的40年里,她从未遇到过政府命令迫使所有影院关闭的情况。

她写道:“这些关闭的影响过去是、现在也是在摧毁租户的业务,租户在该物业的营业收入已经降至零。”

OliverMcMillan和Macerich的律师和代表拒绝置评。太平洋剧院(Pacific Theatres)自本月早些时候宣布将永久关闭其门店以来,一直没有公开发表评论。好莱坞弧光剧院(ArcLight Hollywood)和圆顶影剧院(Cinerama Dome)的粉丝对关闭的感受最为强烈,而这一历史地标的命运仍不清楚。

该公司当时表示:“这不是任何人想要的结果,但尽管付出了巨大努力,用尽了所有可能的选择,该公司仍没有一个可行的出路。”